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刚需不用怀疑!短期之内房价肯定是下降的

2017-6-26 14:18| 发布者: 德邦总管| 查看: 1549| 评论: 0|来自: 武汉夜生活http://www.027nanren.cc/

摘要: 小编还是坚持认为目前购房者需要冷静和理性,如果确实有急迫需求的购房者需求,小编认为在今年第三季度或者年底是一个不错的选择 上文章为本

对于今年价格的问题而言,是很多购房者非常关注的焦点问题,尤其是调整开始之后,部分城市出现价格一个短暂上升更加深了刚需一个忧虑,但小编觉得对于刚需而言完全不需要担心,至少在今年价格是呈现下降趋势,只是说降多少的问题,对于这个问题而言,小编之前说过了,价格底限小编预计是在去年10月份左右的一个水平,其实价格下降这个趋势小编认为很多购房者都应该可以明显的看出,我们可以从这几个方面来看

第一,小编不知道购房者注意到一个现象没有,那就是开发商密集在三线和四线城市出动,尤其是5月份之前密集布局,这说明什么,说明开发商对于今年下半年整体态势是不看好了,也就是说有些需要在下半年完成业绩提前到了上半年,三线和四线城市出现现象极为明显,价格不降反升这是非常反常一个现象,这是其一,其二开发为了保证价格底限就需要在上半年先把价格提高,不然一旦价格战开打,对于开发商而言利润如何来保证,在目前全面收紧的情况下,难道说只有购房者受到影响吗?不,相反,开发商受到影响是最大的

第二,小编不知道现在购房者在接电话时候注意到一个现象没有,那就是在接电话的时候,基本是说来看看吧,而不是说房子的价格了,或者是部分城市之前只有开盘才会打电话的,但现在还没有开盘就给你打电话了,邀请你去参观参观,而且你甚至可能接到同一个楼盘不同销售人员的电话 ,这在去年是不可能想象的,另外购房者可以留意一下接电话的时间,从这个方面也可以看出,目前整体市场并不是购房者所看到那样乐观

第三,这个信号目前而言并不太常见,但有些购房者也应该注意到了,那就是有些购房者因为孩子要读书的原因,被迫买房,那么这些购房者其中少部分缴纳诚意金或者定金等等之后,本来说是这个月开盘,但是由于一些其他方面原因,推迟了开盘时间,其实这个现象也很能说明问题,小编认为这是因为购房者人数和房子人数不对等或者达不到1比2的最低比例,当然也不排除其他原因,但是就目前情况而言购房者人数在持续减少,这是事实

因此,小编觉得对于刚需而言不用怀疑价格是否下降的问题,毫无疑问在今年价格肯定是要下降,只是说价格下降力度有多大的问题,小编还是坚持认为目前购房者需要冷静和理性,如果确实有急迫需求的购房者需求,小编认为在今年第三季度或者年底是一个不错的选择

上文章为本人原创,企鹅全网首发,特此声明

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刚需不用怀疑!短期之内房价肯定是下降的

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